Publié le 20 Février 2025

Dans le domaine de la rénovation et de la transition énergétique, l'importance de MaPrimeRénov' est considérable. Elle offre aux propriétaires de logements énergivores la possibilité de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette aide témoigne de l'engagement du gouvernement à rénover le parc immobilier français dans le cadre de la loi "Climat et Résilience".

Cependant, depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est requis pour déposer une demande d’aide MaPrimeRénov'.

L’obligation du DPE pour obtenir MaPrimeRénov’ :

Avant toute chose, il convient de souligner que le DPE n'était jamais requis auparavant pour accéder à MaPrimeRénov'. L'introduction de ce diagnostic vise à orienter les rénovations énergétiques vers de nouveaux objectifs plus ciblés et efficaces.

Avec la classe énergétique de votre logement clairement définie dans le DPE, vous serez désormais obligés d’entreprendre les rénovations adéquates. Cette transparence supplémentaire vise à s'assurer que les travaux effectués sont vraiment nécessaires et efficaces, contribuant ainsi à une amélioration globale de la performance énergétique du parc immobilier français. Cela pousse également les propriétaires à prendre des décisions éclairées et à prioriser des interventions qui auront le plus grand impact sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.

À titre d'exemple, il ne s'agirait plus simplement d'ajouter des systèmes de chauffage de dernière génération, si votre logement n'est absolument pas isolé. Les efforts de rénovation doivent désormais être alignés sur les besoins réels et les priorités identifiées par le DPE. Ainsi, l'isolation thermique devient une étape essentielle avant de penser à améliorer le système de chauffage, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction des coûts à long terme.

Cela signifie que les propriétaires devront investir dans des solutions complètes et cohérentes pour véritablement améliorer la performance énergétique de leurs habitations, ce qui, en fin de compte, profite à la fois à l'environnement et à leur portefeuille.

Cette nouvelle réglementation incitera les propriétaires à entreprendre des rénovations énergétiques adaptées à leurs biens. Le gouvernement a également prévu une augmentation significative des fonds alloués à MaPrimeRénov’. Ainsi, le montant de l'aide sera revalorisé, avec des cas où jusqu'à 90% des coûts de rénovation seront pris en charge. Pour plus d'informations sur cette aide, vous pouvez consulter les ressources suivantes :

MaPrimeRénov' sur Service-public.fr

MaPrimeRénov' parcours par geste sur economie.gouv.fr

Portail officiel MaPrimeRénov'

N'hésitez pas à explorer ces liens pour obtenir des détails supplémentaires et voir comment vous pouvez bénéficier de cette aide pour vos projets de rénovation énergétique.

À noter : MaPrimeRénov’ peut vous offrir jusqu'à 20 000€ pour vos projets de rénovation énergétique. Cette aide substantielle ne doit pas être sous-estimée et est destinée à améliorer l'efficacité énergétique des logements gourmands en énergie. Il est donc essentiel d'utiliser cette opportunité pour effectuer les travaux nécessaires et optimiser la performance énergétique de votre habitation.

Pour les logements modérément énergivores, les travaux dits “monogestes” sont mis en avant. L'objectif du gouvernement est de promouvoir l'utilisation d'énergies plus vertes. Par conséquent, il est temps de dire adieu au chauffage au gaz et de passer à des systèmes de chauffage de nouvelle génération. Pour encourager cette transition énergétique, le gouvernement augmentera également les aides disponibles.

 Quelles sont les exemptions au DPE obligatoire :

Pour répondre à des situations particulières, MaPrimeRénov’ offre une certaine flexibilité dans l'application des règles d'efficacité énergétique. Dans certains cas, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas requis pour bénéficier de l'aide MaPrimeRénov’. Les exceptions incluent :

• Les appartements, où le DPE n'est pas toujours nécessaire.
• Les logements situés dans les territoires d'Outre-mer qui bénéficient d'une exemption.
• En cas de panne de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire durant l'hiver, si le système est remplacé par une solution moins émettrice de carbone, le DPE n'est pas obligatoire.

Ces exemptions permettent de tenir compte des particularités de chaque situation, garantissant ainsi que les propriétaires puissent bénéficier de l'aide MaPrimeRénov’ tout en s'engageant dans la transition énergétique.