Publié le 22 Septembre 2025

À compter du 1er septembre 2025 et surtout à partir du 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue. L’objectif est de renforcer sa fiabilité et sa transparence, tant pour les propriétaires que pour les locataires et acquéreurs. Ces changements concernent notamment l’introduction d’un QR code obligatoire sur chaque DPE, le renforcement des contrôles des diagnostiqueurs, ainsi que l’application d’un nouveau coefficient pour l’électricité dans le calcul des performances énergétiques.

Points clés à retenir

• QR code obligatoire : depuis le 1er septembre 2025, chaque DPE comporte un QR code permettant de vérifier son enregistrement officiel auprès de l’ADEME. Cette mesure facilite l’authentification et lutte contre les fraudes.

• Renforcement des contrôles et des qualifications : deux arrêtés récents (juin et juillet 2025) imposent des exigences plus strictes pour les diagnostiqueurs : formation renforcée, contrôles réguliers et sanctions en cas de manquement. Un plafond de 1000 DPE/an a même été fixé pour garantir une qualité de travail soutenue.

• Nouveau coefficient de conversion de l’électricité (janvier 2026) : à partir du 1er janvier 2026, le mode de calcul change. Le coefficient appliqué à l’électricité sera abaissé, ce qui améliorera le classement énergétique de nombreux logements chauffés à l’électrique. Les DPE établis avant 2026 resteront valables mais pourront être mis à jour gratuitement via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite.

• Fiabilité accrue des étiquettes énergie et climat : dès octobre 2025, les logiciels de diagnostic ne pourront plus afficher d’étiquette tant que le DPE n’aura pas été validé par l’ADEME, renforçant la transparence et l’unicité des données.

Ces évolutions marquent une étape importante dans la fiabilisation du DPE. Elles apportent plus de confiance aux propriétaires et aux acquéreurs, tout en responsabilisant davantage les professionnels du diagnostic immobilier. Pour les particuliers, il devient essentiel de vérifier la présence du QR code et de s’informer sur la possibilité de mise à jour de leur DPE dès 2026. Pour les biens chauffés à l’électricité, ce changement représente une opportunité d’améliorer leur classement énergétique sans travaux immédiats.