Publié le 07 Janvier 2025

Tout d’abord, nous vous souhaitons une année 2025 remplie de succès, de réussite et de santé. Que cette nouvelle année vous apporte de la joie, de la paix et de l’amour.

En ce qui concerne les actualités du diagnostic immobilier en 2025, voici un bref aperçu des points clés:

Interdiction de location des logements classés G : Il sera interdit de louer des logements classés G (les plus énergivores) à partir de cette date. Cette mesure s'applique aux nouveaux contrats de location, aux reconductions tacites et aux renouvellements de bail.

Invalidité des DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés avant cette date ne seront plus valables pour la vente ou la location de biens.

DPE collectif obligatoire pour les copropriétés de taille moyenne : Les copropriétés de 50 à 200 lots devront réaliser un DPE collectif.

Audit énergétique requis pour la vente de biens en monopropriété classés E : Les propriétaires de biens en monopropriété classés E devront réaliser un audit énergétique avant de pouvoir vendre leur bien.

DPE obligatoire pour les meublés de tourisme (Airbnb) : Les logements meublés de tourisme, tels que les locations Airbnb, devront également disposer d'un DPE valide pour pouvoir être proposés à la location.

Obligation légale de débroussaillement inscrite dans l’État des Risques : Les propriétaires de biens immobiliers situés dans des territoires particulièrement exposés au risque d'incendie devront informer les acquéreurs et les locataires sur les obligations légales de débroussaillement (OLD). Cette information doit être intégrée à l'état des risques et pollutions (ERP) et communiquée dès l'annonce immobilière.